Продам помещения свободного назначения, 572.4 м², участок 20 сотка за 44 000 000 ₽
Россия, Татарстан, Лаишевский р-н, Никольское, Школьная ул, 11
Показать недвижимость по видео-звонку.
О коммерческом объекте
Общая площадь572.40 кв. м
Площадь земли20 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость44 000 000 ₽
Цена за м²76 869.32 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя НДС
Налог на недвижимость
Налог ≈ 220 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке384 701.11 ₽/мес.
Первый взнос6 600 000 ₽, 15%
Доход, от 769 402.22 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 3 эт.
Материал стенкирпичный
Высота потолков3 м.
Сдача дома1982 г.
Возраст дома43 года
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 572.4 м², земля 20 сотка
Продам универсальное здание 572 м²!
Что продаем?
✔ Теплое здание (2 этажа + мансарда)
✔ Автономное отопление, своя котельная
✔ 40 кВт (можно увеличить)
✔ Высота потолков 3 м
✔ Три входа, есть место под пандус
✔ Закрытая территория, парковка 9,5 соток
✔ Доп. участок за зданием – можно строить, хранить, использовать под бизнес + 11 сот.
Локация
Первая линия, с. Никольское, 6 км от трассы М7
Идеально подойдет для:
Дом престарелых – теплое здание, возможность перепланировки под комнаты, безопасная территория
Центр реабилитации – тишина, природа, закрытая территория, можно оборудовать спортзал, зону прогулок
Частную клинику или санаторий – можно сделать кабинеты, палаты, зоны отдыха
❗ Почему это выгодно?
Отдельное автономное здание – никто не мешает, можно сделать планировку под себя
Выгодная цена – дешевле, чем аналогичные объекты в городе
Своя большая территория – под парковку, сад, хозяйственные нужды
Звоните, приезжайте – покажем и договоримся!Номер объекта: #5/548814/16667
Что продаем?
✔ Теплое здание (2 этажа + мансарда)
✔ Автономное отопление, своя котельная
✔ 40 кВт (можно увеличить)
✔ Высота потолков 3 м
✔ Три входа, есть место под пандус
✔ Закрытая территория, парковка 9,5 соток
✔ Доп. участок за зданием – можно строить, хранить, использовать под бизнес + 11 сот.
Локация
Первая линия, с. Никольское, 6 км от трассы М7
Идеально подойдет для:
Дом престарелых – теплое здание, возможность перепланировки под комнаты, безопасная территория
Центр реабилитации – тишина, природа, закрытая территория, можно оборудовать спортзал, зону прогулок
Частную клинику или санаторий – можно сделать кабинеты, палаты, зоны отдыха
❗ Почему это выгодно?
Отдельное автономное здание – никто не мешает, можно сделать планировку под себя
Выгодная цена – дешевле, чем аналогичные объекты в городе
Своя большая территория – под парковку, сад, хозяйственные нужды
Звоните, приезжайте – покажем и договоримся!Номер объекта: #5/548814/16667
Охраняемая парковка.Электричество.
Информация в объявлении обновлена 2 апреля 2025 г. Объявление создано 5 марта 2025 г., месяц назад. Внешний номер 548814 объявления АН "Жильё-групп".
Адрес объекта недвижимости Россия, Татарстан, Лаишевский р-н, Никольское, Школьная ул, 11 на карте 49.19552751690379, 55.533179844496544
44 000 000 ₽
76 869.32 ₽/м², ипотека от 384 701.11 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Школьная ул, 11
Алексей
АН "Жильё-групп"
от 02.04.25